Her­stel­lungs- und Erhal­tungs­kos­ten sind ab dem Zeit­punkt begüns­tigt, zu dem der nota­ri­el­le Kauf­ver­trag oder ein gleich­ste­hen­der Rechts­akt abge­schlos­sen wor­den ist.

Sie haben die Mög­lich­keit bei einer selbst­ge­nutz­ten und einer ver­mie­te­ten Eigen­tums­woh­nung die Schuld­zin­sen der ver­mie­te­ten Woh­nung zuzu­ord­nen.

Die Gewäh­rung der Kin­der­zu­la­ge als Teil der Eigen­heim­zu­la­ge setzt vor­aus, dass Ihr Kind im För­der­zeit­raum zum inlän­di­schen Haus­halt der anspruchs­be­rech­tig­ten Eltern gehört oder gehört hat.

Mit Son­der­pro­gram­men för­dert die Bun­des­re­gie­rung den Auf­bau pri­va­ter Solar­strom­an­la­gen. Aus einem Pri­vat­mann wird aber nur wegen einer Solar­an­la­ge noch kein Unter­neh­mer.

Zur Ver­mei­dung der Abzugs­be­schrän­kung für ein häus­li­ches Arbeits­zim­mer ver­mie­ten immer mehr Arbeit­neh­mer ihr häus­li­ches Arbeits­zim­mer an den Arbeit­ge­ber, der das Arbeits­zim­mer wie­der­um dem Arbeit­neh­mer über­lässt.

Die Ent­ker­nung eines Gebäu­des wird steu­er­recht­lich als Neu­her­stel­lung behan­delt.

Bei der Auf­tei­lung des Kauf­prei­ses in Antei­le für Grund und Boden und Gebäu­de müs­sen Sie den jewei­li­gen Sach­wert nach der Wert­ermitt­lungs­ver­ord­nung von 1988 ermit­teln.

Miet­ver­hält­nis­se unter nahen Ange­hö­ri­gen sind steu­er­lich nur anzu­er­ken­nen, wenn sie Miet­ver­hält­nis­sen zu frem­den Drit­ten ent­spre­chen.

Auch für Erhal­tungs­ar­bei­ten an einer Woh­nung im eige­nen Haus kön­nen Sie einen Anspruch auf eine Inves­ti­ti­ons­zu­la­ge gel­tend machen.

Bei einer alter­na­ti­ven Ver­mie­tungs- und Ver­kaufs­ab­sicht fehlt es an einer end­gül­ti­gen Ein­künf­te­er­zie­lungs­ab­sicht.