Steuerfreier Wertzuwachs bei Bauland

Bauland ist eine ausgezeichnete langfristige Kapitalanlage, da auf lange Sicht mit einer steuerfreien Wertsteigerung zu rechnen ist.

Der Erwerb von Bau­land eig­net sich her­vor­ra­gend als lang­fris­ti­ge Kapi­tal­an­la­ge und damit zur Alters­vor­sor­ge. In guten Lagen kann lang­fris­tig mit einer steu­er­frei­en Wert­stei­ge­rung von 6 — 10 % pro Jahr gerech­net wer­den. Die bis­he­ri­ge Preis­ent­wick­lung wird sich in den kom­men­den Jah­ren vor­aus­sicht­lich fort­set­zen, da die sich Bau­land­re­ser­ven kon­ti­nu­ier­lich ver­rin­gern.

Als Inves­tor soll­ten Sie beim Erwerb von Bau­land beson­ders auf die Lage ach­ten, da die­se in ers­ter Linie über den Erfolg oder den Mißer­folg der Inves­ti­ti­on ent­schei­det. Machen Sie sich vor dem Kauf mit der Markt­si­tua­ti­on ver­traut! Kau­fen Sie ein Grund­stück nur dann, wenn es so gut gele­gen ist, dass Sie selbst dort woh­nen möch­ten. Mei­den Sie Grund­stü­cke, die star­ken Lärm- oder Geruch­si­mis­sio­nen aus­ge­setzt sind, die in einer häß­li­chen oder unsi­che­ren Umge­bung oder in der Nähe von elek­tro­ma­gne­ti­schen Fel­dern lie­gen. Bevor­zu­gen Sie Grund­stü­cke, die in ihrer unmit­tel­ba­ren Umge­bung über Ver­sor­gungs-, Ein­kaufs- und Nah­erho­lungs­mög­lich­kei­ten ver­fü­gen, die im güns­ti­gen Fall sogar zu Fuss erreicht wer­den kön­nen. Auch eine gute Ver­kehrs­an­bin­dung an öffent­li­che Ver­kehrs­mit­tel kann von Vor­teil sein.

All­ge­mein läßt sich vor­her­sa­gen, dass Vor­or­te im wei­te­ren Umkreis der dyna­misch wach­sen­den Bal­lungs­zen­tren in den nächs­ten 20 Jah­ren die inter­es­san­tes­ten Wert­stei­ge­run­gen ver­zeich­nen wer­den.